KesselhausLoft Mühlenau,
Düren Rölsdorf

Das vierstöckige Kesselhaus Mühlenau mit seinen drei luxuriös großzügigen Loftappartements liegt, eingefaßt von herrlichem alten Mischwaldbestand aus Eichen, Buchen, Birken, Kastanien und Fichten in einem Naturpark artigen, 13.000 qm großen Grundstück mit eigenem Bachlauf und Schwimmteich in unverbauter Wald- und Wiesenlandschaft.

Die Lofts bestechen durch ihre lichtdurchflutete räumliche Großzügigkeit. Die großflächige Integration von Fensterflächen, die insbesondere an den Süd- und Westfassaden vom Boden bis zur durchschnittlich über 3m Meter hohen Decke reichen, unterstreichen das einmalige Ensemble aus Licht und authentischen Ziegelwänden sowie Beton und Stahl. Die räumliche Gestaltung und Ausstattung der Lofts bleibt den individuellen Vorstellungen der zukünftigen Besitzer vorenthalten.

Eingebettet in das eigene, 13.000 qm große Waldgrundstück, dessen Grenzen fließend in den umliegenden Mischwald übergehen, lediglich nach Westen durch den Bachlauf des Mühlenteichs abgegrenzt, stellt das Kesselhaus mit seinen Loftwohnungen eine eigne Wohninsel mit unvergleichlichem Ambiente dar. Die Zufahrt erfolgt über eine private Brücke, die in eine  Kiesweg-Allee übergeht.

Weitere Details: Großzügige Stellflächen für PKW im Außenbereich, ebenerdige Zufahrt zu PKW-Stellplätzen im Gebäude, Außensauna, individuelle Relax- und Ruhezonen auf dem Grundstück, 750 qm großer Schwimmteich (gespeist aus dem gefilterten, klaren und erfrischend kühlen Wasser des Mühlenteiches).

Lage

Dieses private Paradies, ein Ensemble aus einzigartigem Wohnambiente und stiller, nahezu unberührter Natur, liegt nur ca. drei Autominuten vom Stadtzentrum der attraktiven Einkaufsstadt Düren entfernt. In unmittelbarer Nähe des Anwesens befindet sich ein Golfplatz, diverse Tennisplätze sowie das private Schwimmbad eines Dürener Sport-Clubs.

Über die ca. fünf Autominuten entfernte Bundesautobahn A4 erreichen Sie Köln nach halbstündiger Fahrt. Noch schneller gelangen Sie in das 35 km entfernte Aachen. Und selbst die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens, Düsseldorf, ist in weniger als einer Stunde Autofahrt zu erreichen. Die Thalys-Eisenbahntrasse kreuzt Düren auf dem Weg nach Brüssel und Paris. Ebenso die ICE-Strecke nach Berlin. Die Flughäfen Köln/Bonn sowie Düsseldorf liegen mit 60 bzw. 100 km in bequem erreichbarer Entfernung.

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